Sítio / Chácara para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Sítio de Alto Padrão à Venda – 14 Alqueires – Pedra Bela/SP (Divisa com Toledo/MG) 🌄

Propriedade exclusiva, com vista panorâmica, topografia perfeita e abundância de água!

📍 Localização Privilegiada

Localizado no interior de São Paulo, em Pedra Bela/SP, na divisa com Toledo/MG, este sítio une o melhor dos dois estados: natureza exuberante, clima agradável e acesso facilitado.
Com 14 alqueires paulistas, a propriedade oferece excelente topografia, vista panorâmica e total privacidade — ideal para moradia, lazer ou investimento rural de alto padrão.

🏡 Casa Sede (600 m²) – Construção de Primeira Linha

Projetada para conforto e requinte, a casa sede conta com:

• 4 suítes amplas e bem iluminadas

• Sala espaçosa com excelente ventilação natural

• Varanda panorâmica, com vista para as montanhas

• Cozinha ampla e funcional

• Lavanderia fechada

• Salão de festas com bar, churrasqueira e 2 banheiros

• Piscina aquecida 💦

• Quiosque integrado ao espaço gourmet

• Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes

👨‍🌾 Casa de Caseiro

• 2 dormitórios

• Estrutura de apoio completa

🐴 Estrutura Rural e Operacional

• Galpão espaçoso

• 3 baias para cavalos 🐎

• Quarto de ferramentas

• Barracão estruturado

• Transformador trifásico, garantindo energia estável e capacidade de expansão

• Pastagens de excelente qualidade

• Terreno totalmente aproveitável 🌾

💧 Recursos Naturais

• Rio na divisa, formando um belo lago natural

• Abundância de água distribuída por toda a propriedade

• Ideal para criação de animais, agricultura ou lazer

🌳 Privacidade e Localização Estratégica

• Apenas 4 km do centro de Toledo/MG

• Região tranquila e segura

• Acesso fácil tanto por Minas quanto por São Paulo

• Vista panorâmica de tirar o fôlego

💰 Valor

R$ 4.500.000,00
📌 Aceita oferta

✨ Um verdadeiro refúgio de alto padrão no Sul de Minas e interior de São Paulo — conforto, natureza e exclusividade em um só lugar!