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Terreno Rural para Venda, Toledo / MG

Ref: 632, área total 22.000 m²

R$ 470.000

Código: 632

Área Total: 22.000 m²

Valor por m²: 26,00

Descrição do Imóvel

🌿 TERRENO EXCLUSIVO À VENDA EM TOLEDO/MG – 22.000 m² 🌿

✨ Uma das vistas mais impressionantes da Serra da Mantiqueira!

Se você busca um imóvel exclusivo para morar, descansar ou investir em chalés de temporada, esta é uma oportunidade rara.

📍 Localização privilegiada
* Toledo/MG
* Apenas 9 km do centro
* Acesso fácil, quase todo asfaltado

Diferenciais do imóvel:
✅ 22.000 m² de área
✅ Altitude de 1.450 metros
✅ Vista panorâmica de 360° para a Serra da Mantiqueira
✅ Matrícula individual (documentação impecável)
✅ Poço artesiano pronto para uso, com estudo geológico
✅ Energia elétrica instalada em dois pontos do terreno
✅ Duas terraplanagens prontas para construção
✅ Área gramada, ideal para lazer e esportes
✅ Portal de acesso para veículos e pedestres
✅ Área agricultável
✅ Aproximadamente 1/3 de pastagem e 2/3 de mata nativa preservada
✅ Fechamento completo com alambrado e cerca de arame
✅ Belas pedras ornamentais integradas ao paisagismo

🏡 Excelente potencial para construção de chalés, pousada, casa de campo ou um refúgio exclusivo em meio à natureza.

💰 Valor: R$ 470.000,00

📲 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esse lugar único na Serra da Mantiqueira!